Reihenhaus mit Siebengebirgsblick und Rheinnähe!

Es handelt sich um ein Reihenhaus der besonderen Art mit einer außergewöhnlichen Treppenhausstruktur, die die Geschoße miteinander verbindet und für ein atmosphärisches Licht im Haus sorgt.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, unweit des Rheins, gelegen. Ein Zimmer im I. OG ermöglicht sogar den Blick auf den Petersberg sowie die Drachenburg/Drachenfels.
Durch einen Treppenaufgang am Haus gelangt man in den Erdgeschossbereich des Hauses. Bis auf die Küche und das Gäste-WC ist das Erdgeschoss mit einem hellen Laminatboden ausgelegt. Die großräumige Küche bietet viel Raum für die Gestaltung einer tollen Küchenlandschaft.
Eine weitere Besonderheit des Objekts ist eine Empore, die sich über den Wohnbereich erhebt und als offenes Esszimmer oder Ruhefläche mit Blick in den Wohnbereich genutzt werden kann.
Vom Wohnbereich gelangt man zur Terrasse und dem Gartenbereich. Über die interessante Treppenhausverbindung gelangt man in den Bereich des I. OG. Hier befindet sich ein großzügiger, hoher Raum mit Anschluss an den ersten Balkon des Objekts. Halb hoch ist das moderne, ansprechend geflieste Bad mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres, großzügiges Zimmer mit dem tollen Ausblick schließt sich an.
Im II. OG befindet sich das Arbeits- und/oder Kinderzimmer. Auch von diesem Raum gelangt man auf einen tief überdachten Balkon.
Das Objekt hat einen großflächigen Kellerbereich, der zunächst mit einem sehr großen (ca. 24 m²) geheizten Hobbyraum beginnt. Von dort aus gelangt man in den eigentlichen Kellerbereich. Hier gibt es viel Stellfläche, einen Wasch- und Trockenraum sowie den Technikraum.
Die großflächige Garage des Objekts befindet sich unmittelbar zum Haus auf einem sogenannten Garagenhof.

Das Haus liegt äußerst zentral. Die Anbindung an die B 9 liegt quasi vor der Haustür. Der Bahnhof von Bonn Bad-Godesberg liegt ca. 4 km entfernt. Von dort gelangt man bequem Richtung Bonn bzw. entgegengesetzt. Übe die B 9 kommt man recht schnell an die Autobahnanbindung zur A 562, A 59, A 560, A 3.
Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Für Sport- und kulturelle Betätigungen gibt es viele Angebote. Die
Nähe zum Siebengebirge und dem Kottenforst bieten Raum für vielseitige Aktivitäten und Erholung vom Alltag.

Für die Angaben im Exposé wird keine Gewähr übernommen, diese stammen vom Eigentümer.
Sie haben weitere Fragen zum angebotenen Objekt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!