Kernsanierte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten

Die kernsanierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Zweiparteienhaus. Durch die außergewöhnliche Bauweise wirkt die Wohnung wie ein Bungalow. Zwei großzügige, lichtdurchflutete Räume mit jeweils einer großen Fensterfront bieten viel Raum für eine atmosphärische Gestaltung des vorhandenen Wohnraums. Von beiden Räumen aus gelangt man auf den Terrassen- und Gartenbereich.
Das Bad mit ebenerdiger, großzügiger Dusche und den geschmackvoll gewählten Wand- und Bodenfliesen sowie der eingebauten, eleganten Badkeramik runden das Wohnungsangebot ab.
Die Küche wurde mit einem Laminatboden ausgelegt und verfügt über eine helle Einbauküche.
Neben dem Bad gibt es noch ein Gäste-WC, das ebenfalls mit stillvollen Wand- und
Bodenfliesen ausgelegt wurde. Die vorhandene Badkeramik wurde passend hierzu ausgewählt.
Durch eine innliegende Treppe gelangt man in den großzügigen, zur Wohnung gehörenden Kellerbereich. Hier hat man ausreichend Platz für Regale, weitere Küchengeräte (Gefrierschrank, Waschmaschine, Trockner etc.).
Der Terrassen- und Gartenbereich ist ausgedehnt und bietet viel Platz für einen ruhigen, entspannten Aufenthalt.
Zum Angebot gehört noch ein Stellplatz, der sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Auerberg und ist ca. 4 km von der Bonner Innenstadt entfernt. In den letzten Jahren hat sich Auerberg zu einer beliebten und belebten Wohngegend entwickelt.
Durch die optimale Lage zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus und Bahn (quasi vor der Haustür) und die Anbindung zu den Autobahnen 565, 555, 59, 3 kann man sich zügig fortbewegen. Auch gut ausgebaute Fahrradwege ermöglichen ein gutes Fortkommen.
Geschäfte des täglichen Lebens, Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte etc., befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut erreichbar.
Für sportliche Aktivitäten, Fahrradfahren, Joggen, Spazieren, bietet sich die Nähe zum Rhein an. Durch die Nähe zu den Großstätten Bonn und Köln hat man u.a. gute Möglichkeiten kulturelle Angebote wahrzunehmen.

Für die Angaben im Exposé wird keine Gewähr übernommen, diese stammen vom Eigentümer.
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