Attraktive Investition mit Wohnqualität am Bonner Stadtrand

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder Ihrer nächsten wertstabilen Investition.
Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchflutetem Ambiente. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen anspricht.
Die Wohnung ist nicht vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 207,00 €.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein beeindruckendes Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein – ein Ort zum Leben, Entspannen und Genießen. Die offene Gestaltung schafft eine moderne Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Das stilvoll sanierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und klarer Formensprache – ein Ort, an dem Funktionalität auf Design trifft.
Abgerundet wird das Angebot durch einen abschließbaren Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt, einen allgemeinen Waschraum mit zugewiesenem Platz.
Ausstattung im Überblick

• Kernsanierte Wohnung mit modernem Standard
• Großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich
• Bodentiefe Holzfenster für maximale Lichtdurchflutung
• Modern gestaltetes Badezimmer
• Erdgeschosslage – komfortabel und alltagstauglich
• Rollläden
• Abschließbarer Kellerraum
• Waschraum mit zugewiesenem Platz
• Fahrradkeller

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am nördlichen Stadtrand von Bonn – einer Region, die urbanes Leben und naturnahe Erholung auf ideale Weise verbindet.
Hier genießen Sie eine ruhige Wohnumgebung mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Autobahn (A 555, A 565) sowie an den ÖPNV (Bus- und Bahnverbindung. Gut ausgebaute Radfahrwege verschaffen ermöglichen eine weitere Form der Beweglichkeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Diese Kombination aus Lebensqualität und Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Bewohner als auch für Investoren.

Für die Angaben im Exposé wird keine Gewähr übernommen; diese stammen vom Eigentümer.
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