Moderne, innovative 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse

Die Wohnung befindet sich im EG eines neu errichteten, energieeffizienten Mehrparteienhauses. Die Wohnung besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den großzügig geschnitten Räumen, die viel Platz zu einer optimalen Nutzung bieten.
Die Wohnung ist vollständig mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige, äußerst komfortable Dusche. Hochwertige Sanitäranlagen wurden im Badezimmer und in der Gäste-Toilette verbaut.
Des Weiteren besticht die Wohnung durch offene, lichtdurchflutete Räume sowie einem Sonnenterrasse nach hinten hinaus. Die Fenster sind dreifachverglast.
Das Objekt verfügt über einen Waschkeller mit separaten Strom- und Wasserzählern, die jeweils der Wohneinheit zugewiesen sind. Weiterhin steht im Keller noch ein Abstellraum für die Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Das Objekt verfügt des Weiteren über Videogegensprechanlangen in jeder Wohneinheit.
Der barrierefreie Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten ist über einen Aufzug im Objekt problemlos möglich.
Ein zur Wohnung zugehöriger Stellplatz ist unterhalb des Gebäudes verfügbar und wird mit einer monatlichen Zusatzgebühr in Höhe von 30,- € berechnet.

Die Wohnung befindet sich fußläufig ca. 10 Minuten vom Ortskern entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Das Angebot an weiteren Grund- und weiterführenden Schulen ist breit aufgestellt.
Der Ortskern verfügt über ein großzügiges Angebot von Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten und Banken. Das Angebot an sportlichen und kulturellen Möglichkeiten ist groß.
Durch die unmittelbare Nähe zur Natur, sind ausgiebige Wanderungen, Fahrradtouren oder Jogging-Runden in den nahegelegenen Wäldern möglich. Aber auch ein entspannter Spaziergang an der Sieg entlang (fußläufig erreichbar), bietet den nötigen Erholungsfaktor.
Vom Eitorfer Bahnhof aus kommt man zügig nach Köln bzw. Wissen. Auch die Anbindung mit dem PKW zur A 3 und A 560 ist optimal über die sogenannte Siegtalstrecke zu erreichen.

Hinweis:
Für die Angaben im Exposé wird keine Gewähr übernommen; diese stammen vom Vermieter.