Lichtdurchflutetes, modernes Einfamilienhaus in Köln

Vermarktungsstart – Immobilie kurz vor der Fertigstellung.
Willkommen in der Energiesparwohnung der Zukunft!!! Sie interessieren sich für innovative Energiekonzepte und -nutzung? Dann wird Sie dieses Objekt mit dem dahinterstehenden Energiekonzept neugierig machen:
Diese Immobilie besticht durch ein einzigartiges, innovatives Energiekonzept. Der benötigte Energiebedarf der Immobilie wird mittels Photovoltaik-Anlagen und Windkraftanlagen erzeugt. Primär erzeugen Teile der Stromerzeugungsanlagen Wasserstoff. Dieser Wasserstoff wird für dunkle Tage und Nächte gespeichert und dann bei Bedarf in elektrische Energie gewandelt. Der entstandene Wasserstoff wird durch diese Verfahrensweise vollkommen regenerativ erzeugt. Mithilfe des grünen Wasserstoffes und seiner Elektrolyse in Strom, der Photovoltaikanlagen sowie der Windkraftanlagen werden die Wärmepumpen mit erneuerbarem Strom gespeist. Diese sind für Ihre Wärme im Neubau verantwortlich und frei von jedweden Gas-Lieferverträgen. Der überschüssige Grünstrom wird dann an Sie geliefert und kann von Ihnen verbraucht werden.
Sie sind interessiert? Dann haben wir hier weitere Details zur Immobilie für Sie:
Das Haus besticht durch seine großzügige Aufteilung. Schon im Eingangsbereich trifft man im Erdgeschoss auf den mit hellen, großen Fliesen ausgelegten Flurbereich. Bis auf die Treppe, die zum Obergeschoss führt und die Sanitärräume, sind alle Böden mit diesen hellen Fliesen ausgestattet. Die Räume wirken dadurch sehr atmosphärisch.
Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, ein Zimmer, ein Versorgungsraum sowie der sehr großzügige Wohn- und Küchenbereich. Sowohl im Erdgeschoss sowie auch im Obergeschoss sind die Fenster bodentief und verfügen über elektrische Jalousien.
Vom Wohn- und Küchenbereich aus gelangt man über die Terrasse zum Haus gehörenden Gartenanteil. Über eine dunkel geflieste, mit einem ansprechenden Handlauf versehene Treppe, gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer sowie das Badzimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das nach hinten zum Garten ausgerichtet ist. Die verbauten, ansprechenden Fliesen im Bad, lassen den Raum warm erstrahlen.
Das Zimmer, das ebenfalls zum Gartenbereich ausgerichtet ist, verfügt über einen großen Balkon, von dem man einen herrlichen Ausblick ins Grüne hat.
Im Haus wurden sämtliche Räume mit Deckenleuten versehen. Auch wurden reichlich Steckdosen angebracht. Zum Objekt gehört noch ein Stellplatz vor dem Haus.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Köln-Vogelsang. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.
Die Anbindung zum ÖPNV und zur Bundesstraße 264, die eine optimale Verbindung zu den Autobahnen A1 sowie A4 bildet, ist gut erreichbar. Von dort aus sind die weiteren Autobahnanbindungen A3 und A555 gut angeknüpft.
Der Bedarf für sportliche, kulturelle und naturbezogene Aktivitäten kommt auch nicht zu kurz. Die Nähe zur Natur, zur Kulturszene Ehrenfeld, zur Kölner Innenstadt und zum Rhein bieten hier viel Auswahl.

Hinweis:
Für die Angaben im Exposé wird keine Gewähr übernommen. Diese stammen vom Vermieter.